Размер платы за содержание жилого помещения на территории Санкт-Петербурга с 01.07.2023 по 31.12.2023
| № п/п | Наименование услуги (работы) | За 1 кв.м общей площади жилого помещения, руб. в месяц | За 1 кв.м площади комнат в общежитиях, руб. в месяц |
| Содержание жилого помещения <*>, в т.ч.: | |||
| 1 | Управление многоквартирным домом | 4,29 | 6,48 |
| 2 | Содержание общего имущества в многоквартирном доме (включает в себя услуги и работы по содержанию общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, за исключением услуг и работ по содержанию общего имуществав многоквартирном доме, предусмотренных пунктами 4 — 11 настоящего приложения) | 8,99 | 13,57 |
| 3 | Текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме (включает в себя услуги и работы по текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, за исключением услуг и работ по текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, предусмотренных пунктами 4, 6 — 11 настоящего приложения) | 6,95 | 10,49 |
| 4 | Уборка и санитарно-гигиеническая очистка земельного участка, входящего в состав общего имущества, содержание и уход за элементами озеленения, находящимися на земельном участке, входящем в состав общего имущества, а также иными объектами, расположенными на земельном участке, предназначенными для обслуживания, эксплуатации и благоустройства этого многоквартирного дома | 2,53 | 3,82 |
| 5 | Очистка мусоропроводов (при наличии в составе общего имущества в многоквартирном доме) | 1,88 | 2,84 |
| 6 | Содержание и ремонт автоматически запирающихся устройств дверей подъездов многоквартирного дома (при наличии в составе общего имущества в многоквартирном доме) | 0,35 | 0,53 |
| 7 | Содержание и ремонт систем автоматизированной противопожарной защиты (при наличии в составе общего имущества в многоквартирном доме) | 0,43 | 0,65 |
| 8 | Содержание и текущий ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения (при наличии в составе общего имущества в многоквартирном доме) | 1,12 | 1,69 |
| 9 | Эксплуатация коллективных (общедомовых) приборов учета используемых энергетических ресурсов (при наличии в составе общего имущества в многоквартирном доме), в т.ч.: | ||
| 9.1 | эксплуатация приборов учета электрической энергии | 0,07 | 0,11 |
| 9.2 | эксплуатация приборов учета тепловой энергии и горячей воды | 0,54 | 0,82 |
| 9.3 | эксплуатация приборов учета холодной воды | 0,06 | 0,09 |
| 10 | Содержание и текущий ремонт систем экстренного оповещения населения об угрозе возникновения или о возникновении чрезвычайных ситуаций (при наличии в составе общего имущества в многоквартирном доме) | 0,07 | 0,11 |
| 11 | Содержание и текущий ремонт лифтов (при наличии в составе общего имущества в многоквартирном доме) <**> | определяется в соответствии с приложением | |
<*> Размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме формируется с учетом комплекса предоставляемых услуг (выполняемых работ), указанных в пунктах 1 – 11 приложения 2, состава общего имущества в многоквартирном доме. В размер платы за содержание жилого помещения не включены расходы на оплату холодной, горячей воды, электрической энергии, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также отведения сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Плата за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, определяется в порядке, установленном частями 9.1, 9.2 и 9.3 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации.
<**> Для граждан, проживающих в жилых помещениях на первых этажах многоквартирных домов, а также для граждан, проживающих в жилых помещениях, не имеющих выходы в подъезды, оборудованные лифтом, устанавливается с 01.01.2024 при наличии в составе общего имущества в многоквартирном доме лифта.
Приложение к таблице «Размер платы за содержание жилого помещения на территории Санкт-Петербурга с 01.07.2023 по 31.12.2023»
Размер платы за содержание и текущий ремонт лифтов определяется по формуле:
где:
Pi – размер платы за содержание и текущий ремонт лифтов для жилого (нежилого) помещения в многоквартирном доме, руб. в месяц;
P0 – базовая стоимость технического обслуживания и текущего ремонта одного лифта для двухэтажных домов (учитывается в зависимости от скорости и грузоподъемности лифта в соответствии с данными Таблицы 1), определенная в соответствии с приказом Госстроя России от 11.07.1997 № 17-43 «Об утверждении норм времени и расценок на ремонт, модернизацию и техническое обслуживание лифтов»;
j – количество лифтов в многоквартирном доме, изменяется отj = 1 до m;
n – количество посадочных этажей в подъезде многоквартирного дома, обслуживаемом j-м лифтом (с учетом цокольных этажей);
k – коэффициент увеличения базовой стоимости технического обслуживания и текущего ремонта лифта в зависимости от количества посадочных этажей в подъезде многоквартирного дома (учитывается в зависимости от скорости и грузоподъемности лифта в соответствии с данными Таблицы 2);
Sобщ – общая площадь жилых и нежилых помещений многоквартирного дома, оборудованного лифтами, м2;
S – общая площадь жилых помещений первых этажей многоквартирного дома и жилых помещений, не имеющих выходы в подъезды, оборудованные лифтом, м2;
Si – общая площадь жилого (нежилого) помещения, м2.
Таблица 1. Базовая стоимость технического обслуживания и текущего ремонта лифта в многоквартирном доме (P0), руб./лифт в месяц
| №п/п | Грузоподъемность, кг | Скорость движения, м/с | |||
| с распашными дверями | с автоматическим приводом дверей | ||||
| до 1 (включительно) | до 0,71 (включительно) | до 1 (включительно) | свыше 1 | ||
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 |
| 1 | до 500 (включительно) | 6 272,57 | 6 479,10 | 7 021,56 | 7 340,42 |
| 2 | свыше 500 до 1000 (включительно) | 6 272,57 | 6 479,10 | 7 092,95 | 7 340,42 |
| 3 | свыше 1000 | 6 272,57 | 6 479,10 | 7 340,42 | 8 149,74 |
Таблица 2. Коэффициент увеличения базовой стоимости технического обслуживания и текущего ремонта лифта в зависимости от количества посадочных этажей в подъезде многоквартирного дома (k)
| №п/п | Грузоподъемность, кг | Скорость движения, м/с | |||
| с распашными дверями | с автоматическим приводом дверей | ||||
| до 1 (включительно) | до 0,71 (включительно) | до 1 (включительно) | свыше 1 | ||
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 |
| 1 | до 500 (включительно) | 0,029 | 0,049 | 0,047 | 0,045 |
| 2 | свыше 500 до 1000 (включительно) | 0,029 | 0,049 | 0,046 | 0,045 |
| 3 | свыше 1000 | 0,029 | 0,049 | 0,045 | 0,040 |